泉州房地产登记证是房地产证吗? 房地产登记证重要吗
  • 作者:财税网
  • 发表时间:2020-06-18 08:44

泉州财税网今天告诉您“泉州不动产登记证明是房产证吗”以及“泉州不动产登记证明重要吗”相关问题。

根据《财政部海关总署、税务总局关于深化增值税改革的公告》(财政部海关总署、税务总局公告2019年第39号)第五条,自2019年4月1日起,纳税人购买房地产或在建工程的进项税两年内不再抵扣。以前未按规定扣除的进项税,可从2019年4月的纳税期的销项税中扣除。鉴于上述政策内容,小编辑以问题的形式整理出来~

一、房地产一次性扣除

问:4月1日之前购买的房地产要扣除的进项税是多少?

答:尚未扣除的进项税可以从2019年4月起从销项税中扣除。

问:对于4月1日前购买的房地产,几个月内是否可以扣除尚未扣除的进项税?

答:2019年3月31日前纳税人未抵扣的房地产进项税的40%,从2019年4月起只能一次性转入进项税抵扣。

问:对于4月1日前购买的房地产,在4月纳税期后的当月,是否可以一次性扣除尚未扣除的进项税?

答:尚未抵扣的进项税可以从2019年4月的纳税期转入进项税抵扣。

问:4月1日后购买的房地产的进项税是多少?

答:从2019年4月1日起,纳税人在房地产或在建房地产项目的进项税两年内不再抵扣。

二。填写房地产一次性扣款报告[/s2/]

根据《财政部海关总署、税务总局关于深化增值税改革的公告》(财政部海关总署、税务总局公告2019年第39号)第五条,自2019年4月1日起,纳税人购买房地产或在建工程的进项税两年内不再抵扣。

一、2019年4月办理房地产进项税抵扣申报时,应在《增值税纳税申报表(二)》第2行相应栏目中填写从所购房地产取得的增值税专用发票复印件数量以及专用发票上注明的金额和税额,其中:当前证明一致,当前申报可抵扣;

二。上述内容也应填写在本表第9行的相应栏目中(三)“本期购买和建造房地产的扣税凭证”。

对于4月1日前购买的房地产以及尚未全部抵扣的待抵扣进项税,根据《国家税务总局关于调整增值税纳税申报有关事项的通知》(国家税务总局公告2019年第15号)的规定,纳税期限截至2019年3月。 《国家税务总局关于营业税改征增值税试点全面实施后增值税纳税申报有关事项的通知》(国家税务总局公告2016年第13号)附件1“增值税纳税申报附加资料(五)”第6栏“期末待抵扣的房地产进项税”期末余额,在本通知实施后可结转至“增值税纳税申报附加资料(二)”第8b栏“其他”栏填写。

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