长沙税务筹划怎么做 新三板的税务规划!
  • 作者:财税网
  • 发表时间:2020-06-15 22:01

长沙财税网今天与您聊聊有关“长沙新三板税务筹划!”以及“长沙税务筹划怎么做”相关问题。

王的公司正在筹备新的第三届董事会。它在梳理历史问题、规范内部管理和财务会计方面遇到了许多问题。问题从大到小。解决每个问题考验团队的智慧。

困难之一是场馆租赁发票的问题:

公司租用的营业场所建在村子里。根据租赁合同,月租金是10万元。过去,该村不愿意开具全额租金发票,而只愿意开4万元。当时没有上市计划,王老板没有发票就忽略了6万元的租金问题。

现在它需要标准化。王老板要求村干部协商开具10万元发票,增加的6万元租金对应的税费由公司自行承担。

村里的回答让王先生觉得很严肃:即使他的公司愿意承担租金,村里也不愿意开10万元的租金发票。王的老板被这个谜弄糊涂了。村干部终于坦率地承认:你们公司要上市了,发票已经开足了,房租也马上涨了。我们没有列出其他租户,他们也不需要出具完整的发票。相比之下,其他租户的租金几乎相同。我们该怎么办?

在困难的时刻,王先生想起了曾老师。

曾老师新的第三板税务筹划服务公司BLACKPINK出现。

曾老师听取了介绍,阅读了以往的租赁合同和租金发票,并向王老板提供了如下税收筹划方案:

1.由直接租赁调整为间接租赁:与村协商,先通过王老板与村协商指定一名代表。该个人先将该村目前使用的商业用地出租,然后再转租给王老板的公司。

2.个人在村里租房,村里还开着4万元的租房发票。

3.个人向王先生承租的企业,个人转租收取的租金为10万元。

经过上述调整,该村最终收取了10万元的租金,该公司也获得了10万元的租金发票,该村只开具了4万元的租金发票。个人开具租金发票的税费由王老板公司承担。由于属于分租,不涉及房产税,根据广州市标准(广州市地方税务局《关于调整广州市个人租赁住房税收政策的通知》(2016年第8号)),个人分租10万元以下的商品房,分租开具租赁发票的综合税率为7.7%,低于在村内直接开具租赁发票的税收成本,从而实现低成本实现业务标准化的目标。

这是新三板上市公司税收筹划的一个小案例,但也考验了税收筹划方案设计的独创性。

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